Bola to ideálna kombinácia. Nízke ceny a k tomu lacné hypotéky. Pred dekádou zažíval slovenský realitný trh zlaté časy. Ceny následkom doznievajúcej finančnej krízy rapídne padali.
Počas prvého kvartálu roku 2012 priemerná cena nehnuteľnosti podľa údajov Národnej banky Slovenska klesla na 1 234 eur za štvorcový meter. Okrem kúpy nehnuteľnosti na bývanie sa tak stalo atraktívnym aj ďalšie riešenie – zaobstaranie investičného bytu. Kto vtedy kúpil, teraz nebanuje.
Podľa Viktora Obtuloviča, odborníka na reality z finančno-prostredkovateľskej spoločnosti FinGO, výnosy dosiahli lákavé hodnoty.
„Pred desiatimi rokmi sa ceny nehnuteľností spamätávali z krízy. Dvojizbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky sa v roku 2012 dal kúpiť za 120 000 eur a momentálne, o desať rokov neskôr, sa predáva za raz takú sumu, čiže za 240 000 eur. A to do výnosnosti nezapočítavame príjmy z jeho prenájmu,“ hovorí Obtulovič.
Zlá kombinácia pre investičné byty
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-07-21 07:19:28 - Feat.: 1 - Title: Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa)
02 - Modified: 2022-07-19 09:39:41 - Feat.: 1 - Title: Trojizbové byty najviac zdraželi v Nitre. Ceny nehnuteľností popohnal smerom nahor dopyt
03 - Modified: 2022-07-14 13:43:16 - Feat.: 1 - Title: Investičné nehnuteľnosti v Bratislave strácajú svoju atraktivitu
01 - Modified: 2024-05-09 12:17:43 - Feat.: - Title: Ako na životnú poistku pre dieťa. Čo sa oplatí a čo je zbytočné?
02 - Modified: 2024-05-09 04:12:49 - Feat.: - Title: Ficova vláda chce, aby dôchodkové úspory viac pomáhali našej ekonomike. Experti vidia červené čiary
03 - Modified: 2024-05-07 06:00:00 - Feat.: - Title: Zaži japonský sen na vlastnej koži. V krajine je deväť miliónov prázdnych domov a pribúdajú ďalšie, má to bizarný dôvod
04 - Modified: 2024-05-06 09:02:29 - Feat.: - Title: Realitný boom v Bratislave: Dopyt po novostavbách v hlavnom meste výrazne vzrástol
05 - Modified: 2024-05-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Štátne dlhopisy sa majú ľuďom ponúkať masovo. Šéf agentúry pre HN prezradil, o akých podmienkach sa uvažuje