ČSOB Stavebná sporiteľňa
Ponuku stavebného sporenia v ČSOB Stavebnej sporiteľni je možné rozdeliť na produkty pre obyvateľstvo a produkty pre právnické osoby. Klienti, občania, si môžu vybrať z ponuky piatich typov sporenia. ČSOB Stavebná sporiteľňa ponúka produkty, ktoré sú predurčené na výhodný úver (Benefit, Kredit, Komfort) a potom produkty, ktoré sú vhodné predovšetkým na sporenie (Profit a pre deti určený Profit Kľúčik). Produkty Profit alebo Profit Kľúčik sú úročené dvoma percentami ročne. Profit Kľúčik je určený pre deti do 18 rokov a ponúka bonus v podobe úrazového poistenia dieťaťa i zákonného zástupcu. "Samozrejme, ako z podstaty stavebného sporenia vyplýva, v každom type sporenia klient najskôr sporí a neskôr získava nárok na stavebný úver," konštatuje Boris Fošnár z marketingového oddelenia ČSOB Stavebnej sporiteľne. V typoch sporenia Komfort a Kredit môže klient požiadať o medziúver bez sporenia a úver získať hneď. "Dá sa povedať, že najskôr získa úver a potom sporí," hovorí Fošnár. Úroková sadzba takéhoto medziúveru je od 5,99 percenta ročne. Stavebný úver ponúka sporiteľňa za 2,9 až 5,0 percenta ročne, v závislosti od zvoleného typu sporenia. Klient získa na stavebný úver nárok po splnení predpísaných podmienok (minimálna doba sporenia, hodnotiace číslo a nasporená suma). Sporiteľ môže splniť podmienky na úver po 18 mesiacoch sporenia, ak má nasporených aspoň 40 percent z cieľovej sumy. Splatnosť stavebného úveru je pri minimálnych mesačných splátkach 16 rokov.
Prvá stavebná sporiteľňa
Prvá stavebná sporiteľňa ponúka v súčasnosti šesť taríf. Štandardnú, Junior extra, Rýchlu, Pomalú, Úverovú štandardnú a Úverovú rýchlu. Donedávna ponúkala aj tzv. klasické tarify, tie však existujú už len v rámci starých zmlúv. Cieľová suma, na ktorú si môže klient PSS uzatvoriť stavebné sporenie, sa pohybuje do päť miliónov korún. Po nasporení potrebnej časti cieľovej sumy a dosiahnutí požadovaného hodnotiaceho čísla, môže klient celú cieľovú sumu použiť na riešenie svojho bývania. Už po dvoch rokoch však môže použiť celú nasporenú sumu vrátane štátnej prémie a úrokov na zlepšenie svojho bývania.
Stavebné úvery v Prvej stavebnej sporiteľni môžu klienti získať s ročnou úrokovou sadzbou od 2,9 percenta, respektíve 4,7 percenta alebo 6 percent, podľa tarify sporenia. Podmienkou na získanie stavebného úveru je sporenie v štandardnej alebo v rýchlej úverovej tarife. Tarify sa líšia výškou mesačných vkladov, resp. splátok stavebného úveru a dobou jeho splatnosti. Ku vkladom klientov sa aj v nových tarifách, samozrejme, pripisuje štátna prémia a vklady sú úročené 0,1 percentom ročne. Táto novinka je pre nových klientov, ale môžu ju využiť aj stavební sporitelia, ktorí už majú uzatvorené zmluvy v iných tarifách.
Stavebný úver s ročnou úrokovou sadzbou 2,9 percenta môžu využiť aj spoločenstvá vlastníkov bytov, bytové družstvá a iné právnické osoby na obnovu bytových domov. Do výšky 800-tisíc korún môžu klienti získať úver bez ručiteľa, skúmania bonity a zabezpečenia záložným objektom. Úroková sadzba je garantovaná počas celej doby splácania. Od septembra tohto roka môžu klienti PSS pri čerpaní úveru so záložným právom využiť ten istý záložný objekt ako zábezpeku nového - následného úveru. Pre klientov, ktorí potrebujú peniaze na bývanie skôr ako získajú nárok na riadny stavebný úver, ponúka Prvá stavebná sporiteľňa financovanie prostredníctvom medziúverov.
Wüstenrot stavebná sporiteľňa
Ponúka produkty sporenia Flexibil, Rekofond, Optimal a Krôčik. Sporenie Flexibil je určené pre celú rodinu. Klient si môže sám prispôsobiť výšku nasporenej sumy - 40, 50 alebo 60 percent z cieľovej sumy. Rovnako je voliteľná aj výška splátky stavebného úveru. Produkt Krôčik je tiež rodinným produktom, ktorý môže uzatvoriť na jednu zmluvu až šesťčlenná rodina. Na jednu zmluvu môže získať prémiu do výšky 15-tisíc ročne. Vklady sa úročia dvoma percentami. O stavebný úver môže klient požiadať najskôr po dvoch rokoch pravidelného sporenia. Rekofond je programom údržby, rekonštrukcie a obnovy bytového fondu. Poskytuje možnosť financovania údržby, rekonštrukcie a obnovy bytových domov pre fyzické a právnické osoby. Produkt OPTIMAL ponúka Wüstenrot stavebná sporiteľňa v spolupráci s Ľudovou bankou. Ide spotrebný úver s výhodami stavebného sporenia. Výhodou je možnosť bezúčelového použitia spotrebného úveru, zvýhodnená úroková sadzba úveru osem percent ročne.
| Prehľad medziúverov | |||
| Sporiteľňa | Cieľová suma | Úroková sadzba (ročne) | Min. počiatočný vklad |
| Prvá stavebná sporiteľňa (1) | |||
| Medziúver s 50 % nasporenou sumou | 100 000 – 5 mil. Sk | 4,99; 5,19 alebo 6,49 % (2) | 50 % z CS |
| Voliteľný medziúver | 100 000 – 5 mil. Sk | 4,99; 5,49 alebo 6,49 % (3) | 10; 20; 30 alebo 40 % z CS |
| Wüstenrot stavebná sporiteľňa (4) | |||
| Akurát | 15 000 – 100 000; 300 000(8) Sk | 7,99%(8); 9,8 % | bez vkladu |
| Akurát plus | 15 000 – 400 000 Sk | 6,99% (8); 8,0 % | bez vkladu |
| Akurát ten | 100 000 – 5 mil. Sk | 4,59% (8); 5,99 % | bez vkladu |
| Akurát na nový | 500 000 – 5 mil. Sk | 4,59% (8); 5,99 % | bez vkladu |
| Flexibil | 10 000 - 5 mil. Sk | 7,5%; 8% | bez vkladu |
| Akurát MAXI (v spolupráci s Istrobankou) | 333 000 - 3 mil. Sk | 5,59% | bez vkladu |
| ČSOB Stavebná sporiteľňa (5) | |||
| Superúver | 50 000 - 2 mil. Sk (6) | 5,29 - 9,7 % (7) | bez vkladu |
| Medziúver s 50 % nasporenou sumou | 50 000 - 2 mil. Sk (6) | 6,9/7,95 % | 50 % z CS |
| Medziúver so 40 % nasporenou sumou | 50 000 - 2 mil. Sk (6) | 7,95 % (7) | 40 % z CS |
| Komfort | 50 000 - 2 mil. Sk (6) | 5,99 % | bez vkladu |
| Rýchloúver | 100 000 - 2 mil. Sk (6) | 7,9 % (7) | 20 % z CS |
| (1) PSS poskytuje aj XXL úver, ale len do konca októbra len pre zmluvy, ktoré boli uzatvorené od 14. februára 2005 do 31.júla 2005, s uhradenými poplatkami do 03. augusta 2005, (2) Pri zabezpečení ručiteľom je sadzba 6,49 %, pri záložnom práve na nehnuteľnosť alebo hnuteľnej zábezpeke je 5,19 % a pre hodnotiace číslo väčšie ako 20 je sadzba 4,99 percenta, (3) Pri zabezpečení ručiteľom je sadzba 6,49 %, pri záložnom práve na nehnuteľnosť a hnuteľnej zábezpeke je úročenie 5,49 % a pre hodnotiace číslo väčšie ako 20 je sadzba 4,99 percenta, (4) Aktuálna akcia, poplatok za spracovanie úverov je 0 Sk, úver do 100 tisíc Sk bez ručiteľa, (5) Aktuálna akcia, poplatok za spracovanie úveru 0 Sk, nová zmluva o stavebnom sporení bez poplatku alebo so zľavou, lotéria o dovolenku, (6) Je možné si so stavebnou sporiteľňou dohodnúť i vyššiu cieľovú sumu, (7) Sadzba závisí od spôsobu zabezpečenia, (8) výhodnejšie parametre v rámci programu Spoľahlivosť určené klientom (ktorejkoľvek banky), ktorí pravidelne splácajú akýkoľvek čerpaný úver. | |||
| Zdroj: stavebné sporiteľne | |||
| Prehľad taríf stavebného sporenia |
| Vybrané poplatky z cenníkov stavebných sporiteľní |